住宅購入と賃貸住まいの比較

家庭を持つと多くの方が住宅を購入するのと、賃貸住まいのどちらが良いのか、悩んだことがあると思います。こちらでは、住宅購入と賃貸住まいを比較しております。

費用面について

住宅購入となると、頭金や住宅購入に関する諸経費などで多額の初期費用がかかります。
住宅ローンを使って支払っていく場合、ローン返済までの総支払額は借入金に利子の分も含まれます。

また、数年ごとに屋根や外壁などの塗り替え・張り替えといった修繕費、固定資産税や火災保険などの支払いもあります。一方賃貸の場合、購入ほど初期費用がかかりませんので預金を削る心配がありません。しかし、ローンの返済が終わると、あとは税金や保険など少しの支払いで済む住宅購入と比べ、賃貸住まいでは老後も家賃の支払いがずっと続きます。

住み替えについて

例えば、東京から前橋市、前橋市から関西へと、転勤や子供の進学などで他の場所へ移り住むケースも少なくありません。賃貸ならいつでも気軽に引っ越すことができますが、持ち家の場合だとそうはいきません。

家族が増えて住まいが狭くなったり、部屋が足りなくなっても、賃貸なら広い部屋に引っ越すだけで済みます。持ち家の場合、家具の配置を変える、もしくは現在ある部屋をやりくりするといった対処が必要です。ただし、最初から広めの家を購入しておけば、家族が増えても部屋が不足することはなく、リフォームやリノベーションなどで間取りの変更ができます。

メンテナンスや設備について

住宅を購入すると、家のメンテナンスや最新設備の導入などは自分で行うものの、その分自由度が高いです。自分好みの内装や外装を取り入れたり、好きなように最新設備を取り付けることができます。賃貸では自由に内装を変えたり、最新設備を導入することができません。

自分の好きなように住まいづくりをしたくても、賃貸ではできることが限られています。もし最新設備が欲しい場合や内装が飽きてしまった場合は、設備が整った物件や内装が気に入った物件へ引っ越すことになるでしょう。ただし持ち家のように、自分で建物のメンテナンスをする必要はありません。

購入と賃貸では、どちらにも良い点と悪い点があります。どちらを選ぶかは、ライフスタイルや家族構成の変化などを考慮することがポイントです。イトウ不動産では、玉村町や前橋市、藤岡市辺りにある不動産売買物件や不動産賃貸物件をご紹介しています。前橋市付近で住宅を購入したい方や賃貸物件を探す方は、イトウ不動産へお問い合わせください。

群馬県高崎市・玉村町を中心とした不動産情報・賃貸はイトウ不動産にお気軽にお問い合わせ下さい。 TEL:0270-64-2231
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